Achat Appartement 3 pièces 62m²
262 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (248000 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. PO2448
Description du bien
À 1 km de la plage. Appartement lumineux avec terrasse ensoleillée et espace nuit en rez-de-jardin
Situé dans le charmant quartier de Sainte-Marguerite à Pornichet, à seulement quelques minutes des plages, des pistes cyclables et des commerces de proximité, cet appartement offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la côte Atlantique.
En franchissant le portail de cette petite copropriété, vous découvrirez un bel espace extérieur privatif sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés, vos moments de détente ou vos soirées d'été entre amis.
À l'intérieur, la lumière naturelle inonde la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux offrant un espace de vie convivial et confortable. La salle d'eau et les WC séparés apportent un vrai confort au quotidien.
L'atout charme de ce bien ? Un espace nuit en rez-de-jardin intelligemment agencé, composé de deux chambres, au calme absolu, idéal pour préserver l'intimité de chacun ou accueillir famille et amis.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur locatif ou en quête d'un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement à l'agencement atypique et optimisé saura vous séduire par sa fonctionnalité et son atmosphère douce et reposante.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare à Pornichet.
Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET