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Exclusivité
Réf. 2325

Achat Maison 6 pièces 160m² BOURGOGNE 51110

449 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien


Dans le charmant village de Bourgogne, maison familiale de 160 m² habitables, offrant le confort de plain-pied avec sa suite parentale de 26 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 56 m² ouverte sur une terrasse de 40 m². Le rez-de-chaussée est complété avec cellier, buanderie et lingerie, ainsi qu'un accès direct aux 2 garages.
Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.

Sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un jardin arboré orienté plein sud avec vue sur la majestueuse Cathédrale de Reims.

Chauffage au sol au RDC, et production d'eau chaude via ballon thermodynamique classent cette maison en C.

Les écoles présentes dans les villages environnants sont accessibles avec le ramassage scolaire.

DPE : C/A
Prix : 449 000 Euro frais d'agence inclus (honoraires à charge vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Guillaume LEGROUX EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 951 271 204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    BOURGOGNE (51110) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'ATELIER IMMO

    6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

    Appeler l’agence Tél : 0621465323
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