Achat Appartement 3 pièces 76m² REIMS 51100
324 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. 2330
Description du bien
Céline et L'Atelier Immo sont fiers de vous présenter ce magnifique appartement meublé de 76,8 m2 situé dans le quartier historique de Reims, dans la discrète et prisée rue Vauthier Le Noir.
Au calme, sur cour, vous serez séduits dès l'entrée par sa grande pièce à vivre de 40,70 m2 baignée de lumière et ses poutres.
Deux chambres de 11,70 m2 et 10,10 m2.
Vous passerez par un patio verdoyant de 7,70 m2 pour aller à la salle de douche à l'italienne et ses doubles vasques.
L'appartement à été entièrement rénové en 2024 et sera vendu avec son mobilier de qualité, il est actuellement loué en location courte durée avec un bon rendement.
Plusieurs scénarios possibles :
- Continuer l'activité de location courte durée fructueuse,
- Projet de collocation en créant une 3 ème chambre,
- Parfait pour une résidence principale en créant une chambre parentale.
Le prix de vente est de 324 500 Euro Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
DPE E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CELINE BOURGOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 393 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS