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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 175m²

Exclusivité
Réf. 1096

Achat Maison 6 pièces 175m²

580 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITE - LAFORET NEUVILLE SUR SAONE
BATISSE + TERRAIN en SECTEUR UCe4a / EVV sur 1215 m² DE TERRAIN
Surface utile entre 250 et 300 m². Possibilité de découpage de 3 à 7 logements selon votre projet.
Bien situé en zone ABF et dans la zone UCe4a du PLU, avec une partie classée E.V.V, cet ensemble immobilier offre un potentiel de valorisation important pour un projet de réhabilitation ou de développement.
Description du terrain :
- Superficie totale : 1215 m²
- Implantation : Bâtiment en limite de la rue, terrain situé à l'arrière
Accès au terrain :
- Piéton via le bâtiment
- Accès véhicule possible par un garage latéral (2,30 m de large, travaux à prévoir)
Aménagements possibles : Création d'un parking à l'arrière
Bâtiment principal :
- Emprise au sol : 19 m x 5 m
- Développé sur 4 niveaux : Caves; Rez-de-chaussée; Étage 1 et Combles
Bien à réhabiliter intégralement (gros travaux à prévoir : énergétique, électrique, etc.)
Dépendances :
Présence de bâtis annexes sur la parcelle, à intégrer ou non au projet
Urbanisme :
Zone UCe4a : zone urbaine mixte (se référer au PLU pour les usages et contraintes)
Secteur E.V.V (Espace Vert à Valoriser) sur une portion du terrain : contraintes paysagères à prendre en compte
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (320 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4730 € TTC / an et 6440 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LAFORET NEUVILLE

    4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 0426076020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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