Achat Maison 5 pièces 118m² FAYENCE 83440
257 950 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 531-COMPANY52692YML
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en exclusivité un bien situé à FAYENCE (83440).
Homme de 60 ans
À deux pas du pittoresque village de Fayence et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 118 m², implantée sur un terrain de 500 m², idéale pour un cadre de vie paisible ou un investissement en nue-propriété.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux avec insert, une grande cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une véranda climatisée, parfaite pour se détendre tout au long de l'année.
Vous y trouverez également un dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce équipée d'un jacuzzi, pouvant facilement être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.
À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour un agencement pratique et fonctionnel.
En partant d'une valeur vénale de 430 000 ?, vous achetez ce bien en nue-propriété avec réserve d'usufruit et versez un capital unique de 257 950 ? HAI (honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur : 27 950 ? TTC), soit un capital net vendeur de 230 000 ?.
En nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur garde l'usufruit.
Taxes foncières : environ 1 500 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Eric MARTIN, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en région PACA. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 257 950 ?. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
FAYENCE (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1042 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN