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Exclusivité
Réf. 2569

Achat Maison 5 pièces 97m² BELLEVIGNY 85170

247 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (235000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vendre En exclusivité Maison de plain-pied à Belleville-sur-Vie
Située sur la commune de Belleville-sur-Vie, cette maison de plain-pied, construite en 1999, offre une surface habitable de 97 m2.
Caractéristiques du bien : Pièces de vie : Cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux. Espace nuit : Dégagement desservant une salle de bains comprenant douche, baignoire et meuble vasque, ainsi que deux chambres. Annexes : Cellier, garage avec portail électrique. Extérieur : Terrain de 881 m2, offrant un cadre agréable.
Équipements et confort : Chauffage : Gaz de ville. Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage. Volets : Roulants électriques et battants manuels.
Proximité et accessibilité : La maison se situe à proximité d'une gare permettant de rejoindre facilement La Roche-sur-Yon, Nantes, et d'autres destinations régionales.
Prix et frais associés : Prix net vendeur : 235 000 EUR Honoraires d'agence : 5,50 % du prix net vendeur, soit 12 925 EUR Prix total FAI (frais d'agence inclus) : 247 925 EUR À noter : Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Informations réglementaires : Estimation des coûts annuels d'énergie : Consommation conventionnelle d'énergie : 142 kWh ep/m2.an (Classe C) Émissions de CO2 : 27 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Dépenses estimées : entre 1 360 EUR et 1 890 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
???? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLEVIGNY (85170) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      01/01/2022

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    AMARYLLIS

    43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 40 17 31
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