Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 7302 cv

Achat Maison 4 pièces 104m² NOGENT SUR SEINE 10400

155 150 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

À Nogent-sur-Seine, dans un secteur prisé au cardinal, découvrez ce pavillon de 105 m2, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de 30 m2, la cuisine est fonctionnelle équipée et aménagéé. Pratique et confortable, le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied. 
À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ( 15m2 et 14m2), idéales pour les enfants ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort. Le pavillon bénéficie d'un sous-sol total, offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'y installer un atelier. Chauffé au gaz de ville, équipé de double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien offre des prestations pratiques et modernes.
À l'extérieur, le jardin de 500 m2 vous permettra de profiter de moments conviviaux ou de vous détendre en toute tranquillité.
Quelques travaux sont à prévoir notament remplacement de l'escalier et des volets roulants, mais la maison est déjà habitable et offre un potentiel intéressant pour personnaliser les lieux selon vos envies.
Cette maison est une belle opportunité pour s'installer à Nogent-sur-Seine, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité.
N'attendez plus pour découvrir ce pavillon ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    NOGENT SUR SEINE (10400) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler