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Achat immeuble AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PUY-DE-DOME (63) CLERMONT FERRAND (63000)

Immeuble 450m² CLERMONT FERRAND 63000 CLERMONT FERRAND

Exclusivité

Réf. VIM10005188

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Achat Immeuble 450m² CLERMONT FERRAND 63000

1 150 000 €

Description du bien

À seulement deux pas de la Place de Jaude, découvrez cet immeuble de 3 étages bien entretenu, comprenant un dernier niveau en duplex.
Surface totale : environ 450 m2Revenus locatifs actuels : 52 740 EUR / an5 garages à louer (loyer potentiel : 70 EUR / garage soit 4 200 EUR / an)Immeuble en très bon état général
Ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif dans un secteur recherché.
Emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 450 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (323 kWh/m² an)
GES : D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info

323

47

47
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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AGENCE IMMOBILIERE BRUN-ESTEVE

9 RUE BONNABAUD 63000 CLERMONT FERRAND

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