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Réf. 85758681
Description du bien
Coup de cœur pour cette charmante maison des années 30 d’environ 115 m², idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, collège et commerces.
Elle séduit par son cachet ancien préservé, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée, cuisine equipée dannant sur salle à manger et terrasse en bois, séjour avec poêle à granulés, buanderie et toilettes.
À l’étage, un palier dessert une salle de bains, deux chambres avec dressing, une troisième chambre ainsi qu’un WC indépendant.
Sous-sol complet avec chaufferie et atelier.
Extérieur :
Jardin clos et arboré 2800 m² environ
Terrasse bois surélevée
Stationnement possible
Annexes :
Sous-sol complet avec chaufferie et atelier
Confort & équipements :
Chauffage : poêle à granulés + gaz de ville
Double vitrage bois
Isolation des combles renforcée
Électricité rénovée en 2007
Raccordement tout-à-l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
ST GAULTIER (36800)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2463939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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2557€ TTC / an
01/01/2023
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3 RUE GAMBETTA 36200 ARGENTON SUR CREUSE