Achat Appartement 4 pièces 82m² ANNONAY 07100
95 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 82m² - ANNONAY
Exclusivité
Réf. 169PR
Description du bien
Vente appartement centre ville - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 82.47 m² (loi Carrez), Résidence la nouvelle avenue, en plein cœur du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.
--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée avec placard.
-- Une cuisine de 10,07 m².
-- Un cellier de 2,72 m².
-- Un salon de 19,45 m².
-- Une chambre de 11,36 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 12,03.
-- Une 3ème chambre de 15,54 m² avec placard.
-- Une salle de bain.
-- Un WC.
-- Un balcon de 8,20 m².
-- Une cave.
-- Un garage de 12,54 m².
--- Autres informations :
-- Les travaux de rénovation énergétique ont été effectués sur la façade est.
-- Immeuble avec parking sécurisé avec places de parking privatives.
-- Chauffage individuel au gaz.
-- Menuiseries bois double vitrage.
-- Taxe foncière : 1179 €.
-- DPE : D.
-- Des travaux sont à prévoir.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 128 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 350 €/trimestres, (soit 1400 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente169PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 ou l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2023
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY