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Réf. 3622

Achat Maison 6 pièces 124m² GARGENVILLE 78440

340 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une rue calme de GARGENVILLE, à deux pas des commerces et des écoles du village, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cette solide maison de 1985. Rénovée avec soin et offrant des prestations irréprochables, elle vous accueille par une entrée distribuant un volume de réception baigné de lumière de 39 m2 comprenant un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse. La cuisine est indépendante et aménagée. Une chambre dotée d'un placard penderie, une salle d 'eau avec douche à l'italienne et des WC complètent le rez de chaussée. L'étage accueille deux grandes chambres de 11 et 13 m2 au sol, une salle de bains avec WC. En rez de jardin, un chambre de 19 m2 ouvrant sur une terrasse de plein pied avec le jardin, complétée par une buanderie de 12.6 m2 équipée d'un WC, offre le potentiel d'un studio indépendant. Un garage complète ce niveau. Cette maison, habitable sans travaux, vous offre un niveau de prestations élevé : Pompe à chaleur air-air, double vitrage, porte de garage motorisée... Le jardin plat est agréablement planté d'arbres fruitiers. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et du collège, avec un accès facile à l'A13. Une maison facile à vivre pour une famille !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GARGENVILLE (78440) , YVELINES (78) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE SAINT NICOLAS

    2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 78250 MEULAN EN YVELINES

    Appeler l’agence Tél : 01 30 04 13 24
    Infos sur l’agence

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