Location Appartement 1 pièce 35m² LE PERREUX SUR MARNE 94170
980 € par mois Charges comprises
Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES12710054-208
Informations sur les prix
Loyer : 980 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 880 €
Honoraires charge locataire : 528 € TTC dont
- 106 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Grand studio neuf avec coin nuit fermé au cœur de Le Perreux sur Marne, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie de 35 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement est situé dans une résidence neuve, bénéficiant d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte et four), prête à accueillir vos talents culinaires.
Le bien comprend une pièce principale très lumineuse, parfaite pour se détendre ou travailler, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un patio privatif de 12m2 vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.
La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé à proximité immédiate de commodités, vous trouverez un Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Auchan Val de Fontenay à moins de 1 km.
Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins. Les amateurs de mobilité électrique bénéficieront de stations de recharge à proximité, et les étudiants auront accès à des établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 3 km.
Ce bien est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable à Le Perreux sur Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 997,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,45 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 105,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (88 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info881818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2021
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102 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94170 LE PERREUX SUR MARNE