LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. 44_7324
Informations sur les prix
Loyer : 1 819 € par mois charges comprises
Description du bien
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial en emplacement premium, idéalement situé sur un axe très fréquenté en c?ur de ville. Avec une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par 30 m² de réserve en sous-sol, ce local bénéficie d'une façade rénovée, d'une belle luminosité et d'un balcon avec vue dégagée sur le port. Son linéaire de vitrine d'environ 2,80 m lui assure une visibilité optimale.
Son environnement dynamique, entouré de nombreux commerces, garantit un fort flux piéton toute l'année, avec un pic en haute saison. Tous commerces possibles, à l'exception des activités de restauration avec cuisson ou générant des nuisances.
Droit au bail : 40 000 Euros Net Vendeur HFHD. Loyer mensuel HTHC : 1818.92 Euros. Honoraires de commercialisation en sus.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION ? loireocean-expansion.fr ? 02.40.20.63.11
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
Absence de DPE
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84 RUE JEAN-BAPTISTE COLBERT, 10600 LA CHAPELLE ST LUC