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Réf. UF-A35902DMG26

Achat Maison 7 pièces 179m² LE POET LAVAL 26160

520 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A35902DMG26 - Cette charmante villa d'architecte construite en 1978 est située dans un environnement privilégié, sans vis à vis, au coeur d'un superbe terrain arboré d'un hectare avec piscine, mare et accès à un ruisseau.
D'une surface habitable de 179 m², elle offre de beaux volumes avec 7 pièces principales, dont un vaste salon avec cheminée insert, une grande cuisine / coin repas ouvrant sur une terrasse véranda, 4 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, 2 WC.
Depuis le salon, accès à une mezzanine bibliothèque et un bureau avec terrasse.
Cette maison offre différentes possibilités d'aménagement selon le projet (familial, chambres d'hôtes, gite indépendant...)
Village avec commerces de proximité. Situé à 5 km de Dieulefit et 24 km de Montélimar (autoroute A7).
Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 179 m²

    Localisation du bien

    LE POET LAVAL (26160) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5230 € TTC / an et 5230 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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