Achat Maison 4 pièces 70m² COSSE LE VIVIEN 53230
125 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (120001 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 402034PKL
Description du bien
Charmant pavillon sur sous-sol total - Environnement calme - Terrain de 630 m²
A découvrir sans tarder : ce pavillon d'environ 70 m² habitables, parfaitement entretenu, situé sur une parcelle de 633 m² avec abri de jardin.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur un couloir, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, meubles hauts et bas), deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie.
Prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (2006), isolation des combles par laine de roche soufflée (2018).
Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un projet familial dans un cadre agréable !
DPE E GES E
Prix 125 990 euros (honoraires charge aquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COSSE LE VIVIEN (53230)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2995454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU