Achat Maison 5 pièces 242m² ST MARCELLIN 38160
425 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM18327
Description du bien
Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir.
Face au Vercors, à seulement 40 minutes de Grenoble et 30 minutes de la gare TGV de Valence, avec un accès immédiat à l'autoroute pour rejoindre Lyon, Genève ou les Alpes en un clin d'oeil.
L'emplacement idéal pour les actifs recherchant un équilibre entre vie citadine et quiétude provinciale, également pour une profession libérale.
À pied, vous rejoindrez commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié.
Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, cuisine équipée récente, une salle d'eau, une salle de bain balnéo et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, interphone vidéo, portail électrique, volets roulants sur la piscine... Tout le confort moderne est là.
Au rez-de-chaussée, la maison est dotée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un grand et lumineux séjour ouvert sur une terrasse côté jardin, ainsi que d'une chambre avec terrasse également et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain balnéo, douche et WC indépendant.
Concernant le sous-sol, une grande pièce aux baies coulissantes, laissant libre cours à votre imagination (salle de sport, cabinet pour professions libérales, salle de cinéma, salle de jeux, etc.), un coin technique, une buanderie et un atelier. Possibilité de créer une cuisine d'été.
À l'extérieur, un véritable écrin de tranquillité :
Sur un terrain de 730 m², dont une partie constructible pour une extension, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine au sel (3x6 m) avec volet roulant sécurisé, d'une douche, d'un espace jardin et d'une vue sur les coteaux et le château. Allée carrossable pour stationner vos véhicules.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder !
Plus d'infos sur https://www.liberkeys.com/agents/frederique-gineyts
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARCELLIN (38160)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info139N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09