Achat Maison 6 pièces 134m² BAIN DE BRETAGNE 35470
196 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (187990 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 19709
Description du bien
Uniquement chez Proximmo Immobilier!
Cette agréable maison de plain-pied est située dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal, à seulement 5 km de l'échangeur Rennes - Nantes, offre un accès facile aux commodités des grandes villes tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Cette maison dispose de :
Quatre chambres, offrant un espace confortable pour chacun.
Un bureau, parfait pour le télétravail, une pièce dressing...
Un salon spacieux de plus de 33 m² avec une cheminée équipée d'un insert, idéal pour se détendre en famille.
Une cuisine ouverte sur le séjour d'env 27 m²
Les atouts de cette propriété :
Accessibilité : Proximité immédiate de l'axe Rennes - Nantes.
Espace de vie : Environ 134 m² habitables (140 m² au sol).
Cadre de vie : Située à la campagne, sans vis-à-vis direct.
Annexes : Une dépendance comprenant un atelier et un garage, avec un point d'eau d'env 45 m²
Extérieur : Un jardin d'environ 1000 m² et un puits.
Cette maison de plain pied représente une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible avec de l'espace, tout en restant connectée aux centres urbains.
Son prix : 196 450 euros
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA présente sur le secteur depuis 10 années pour compléter ces informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 187 990 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
BAIN DE BRETAGNE (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
F (382 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3821212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE