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Réf. 1360-ABI

Achat Maison 8 pièces 145m² HOULGATE 14510

535 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (510009 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

HOULGATE - Vous recherchez un pied-à-terre pour passer vos séjours en bord de mer ou une maison familiale ? Découvrez cette bâtisse de 8 pièces profitant d'un environnement calme et bucolique à seulement 500m du centre-ville à pied.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée équipée sur un joli balcon exposé SUD, une chambre avec spacieux placards, une salle de bains avec WC à terminer de rénover. À l'étage vaste palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. La partie inferieure vous séduira par son espace aménagé, composé : de deux pièces pouvant être utilisées en bureau ou chambre, une buanderie, une future salle de bains et une pièce donnant accès à une terrasse exposée plein SUD.
Le tout sur un charmant jardin, clos et arboré d'environ 800m² bordée d'une rivière.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 ? et 4060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HOULGATE (14510) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AURELIE BONNET IMMOBILIER

    22 rue Henry Cheron 14100 LISIEUX

    Appeler l’agence Tél : 0231981126
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