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Réf. 1360-ABI

Achat Maison 8 pièces 145m² HOULGATE 14510

535 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (510009 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

HOULGATE - Vous recherchez un pied-à-terre pour passer vos séjours en bord de mer ou une maison familiale ? Découvrez cette bâtisse de 8 pièces profitant d'un environnement calme et bucolique à seulement 500m du centre-ville à pied.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée équipée sur un joli balcon exposé SUD, une chambre avec spacieux placards, une salle de bains avec WC à terminer de rénover. À l'étage vaste palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. La partie inferieure vous séduira par son espace aménagé, composé : de deux pièces pouvant être utilisées en bureau ou chambre, une buanderie, une future salle de bains et une pièce donnant accès à une terrasse exposée plein SUD.
Le tout sur un charmant jardin, clos et arboré d'environ 800m² bordée d'une rivière.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 ? et 4060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HOULGATE (14510) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AURELIE BONNET IMMOBILIER

    22 rue Henry Cheron 14100 LISIEUX

    Appeler l’agence Tél : 0231981126
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