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Réf. 6_606

Achat Maison 4 pièces 127m² MONETEAU 89470

318 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur une vaste parcelle de 4951 m2, elle dispose d'un sous-sol total, comprenant notamment un grand garage, une cave et un grand espace de stockage. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille, d'une salle d'eau, de 3 chambres d'un grand espace cuisine fonctionnel et convivial, avec de multiples possibilités d'aménagement. La commune bénéficie de nombreuses commodités (écoles, commerces, services divers) et se trouve à quelques minutes seulement d'Auxerre, offrant un parfait équilibre entre la vie à la campagne et proximité urbaine. Bien rare, à découvrir sans tarder.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONETEAU (89470) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2023

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    GROUPE 123 IMMO.COM

    123 rue de Paris 89000 AUXERRE

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