Achat Maison 9 pièces 111m² BLAINVILLE SUR MER 50560
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 50346
Description du bien
Située à Blainville-sur-Mer, le cabinet Faudais vous présente en exclusivité cette belle maison lumineuse avec vie de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et privilégié, à seulement 500 mètres de la mer et du prestigieux golf d'Agon-Coutainville. Offrant une vie sereine cette propriété séduit par son cadre exceptionnel, où calme et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.
D'une superficie habitable de 111 m2, cette maison dispose d'un agencement optimisé et d'une distribution fluide des espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussé actuellement en bureau, un dressing aménagé, offrant un rangement optimal. La salle d'eau est aménagée avec soin, et un WC indépendant au rez-de chaussé, à l'étage une salle de bain très fonctionnelle avec WC complète cet ensemble.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en catégorie C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, notamment grâce à son chauffe-eau thermodynamique. La possibilité d'agrandissement est également un atout majeur, permettant d'envisager facilement une extension selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et bien exposé, agrémenté d'un carport permettant le stationnement à l'abri ainsi que deux cabanons de jardin. La situation est idéale : nichée au bout d'une impasse, cette maison garantit une tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la mer et du golf.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLAINVILLE SUR MER (50560)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2023
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX