Achat Appartement 3 pièces 95m² AURILLAC 15000
117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 95m² - AURILLAC
Exclusivité
Réf. 10354
Description du bien
Nouvelle exclusivité Accord immobilier Aurillac !
Nous mettons à votre disposition, uniquement dans notre agence, ce beau duplex de trois pièces, à proximité de l'hôtel de ville.
Situé au 3ème étage d'une copropriété paisible, cet appartement offre un superbe séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une mezzanine qui crée un véritable cocon grâce à ses murs en pierres apparentes. La cuisine, qui est à la fois séparée et entièrement équipée, offre un espace généreux qui vous permettra de cuisiner et d'accueillir vos invités confortablement, notamment grâce à son îlot central. Ce niveau comprend également une salle de bain avec une vasque et un sèche-serviette, en plus d'une buanderie et d'un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette dernière nécessitera un rafraîchissement, mais reste entièrement opérationnelle.
Avec une note énergétique en D, ce bien présente une isolation de qualité, ce qui vous permet de le louer sans contraintes. Cela est dû à ses menuiseries en bois double vitrage, à l'isolation des murs et des plafonds, et à un chauffage équipé de radiateurs électriques performants.
En ce qui concerne le stationnement, vous trouverez à proximité le parking de l'hôtel de Ville ainsi que le parking du gravier.
Cet appartement vous plaît et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous et programmons une visite ensemble !
Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
AURILLAC (15000)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1388 € TTC / an et 1878 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC