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Réf. 85795100

Achat Maison 7 pièces 164m² LA CROIX VALMER 83420

1 680 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un domaine privilégié de La Croix-Valmer, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité immédiate des commerces et du village. À quelques pas d'une plage semi-privée accessible par un sentier de randonnée, elle bénéficie d'une échappée mer et d'un accès rapide aux plages du Débarquement ainsi qu'à la baie de Saint-Tropez.?

Construite au début des années 1970 sur un terrain arboré d'environ 2800 m², cette maison à fort potentiel propose actuellement 164 m² habitables répartis sur deux appartements indépendants, offrant la flexibilité de les réunir en une seule et unique habitation selon vos envies. De plus, il est envisageable d'agrandir la maison ou de la moderniser pour en faire une villa d'exception, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.?

110 m² supplémentaires sont répartis sur une véranda (idéale pour une salle à manger ou un salon d'été), une terrasse couverte, un double garage et un local technique.

Une piscine est disposée au milieu de ce jardin remarquablement paysagé.

Parmi les annexes, une dépendance (ancien garage à bateau), un local technique pour la piscine et une réserve d'eau alimentée...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CROIX VALMER (83420) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (222 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4110 € TTC / an et 5600 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MERCURE RHONE ALPES

    30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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