Achat Appartement 3 pièces 73m² ANNECY 74000
429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (408999 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 73m² - ANNECY
Exclusivité
Réf. 200
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Giulia'. Ce beau Type 3 avec terrasse est un véritable cocon niché au dernier étage dans un quartier calme à proximité immédiate de la promenade du Thiou et à quelques pas du centre historique d'Annecy.
Dans un quartier paisible à seulement 5 minutes du centre-ville d'Annecy, ce charmant T3 entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement de 59 m2 Carrez (73 m2 au sol) se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse de 8 m2, idéale pour profiter du calme.
Le coin nuit propose deux chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques, ainsi que des WC séparés. L'ensemble ce bien est sublimé par un parquet en chêne qui apporte élégance et caractère.
L'appartement est isolé, offrant une tranquillité totale. Une cave, un local vélo et une place de parking couverte en sous sol viennent compléter ce bien rare à Annecy.
Un véritable coup de coeur pour ce dernier étage fonctionnel et clé en main, proche des écoles, des commerces, de la gare et des accès autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 972 € TTC / an et 1314 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY