Achat Appartement 3 pièces 55m² ANCELLE 05260
190 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP939569
Description du bien
RARE A LA VENTE : Bel appartement T3 - garage - cave - rez de jardin - grande terrasse - à proximité des pistes de ski - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 55,15 M2 - GRANDE TERRASSE DE 37 M2 - DEUX CHAMBRES - CELLIER - EXPOSITION SUD - GARAGE - CAVE - VUE DEGAGÉE - REZ DE JARDIN - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - BELLE PRESTATION - RARE A LA VENTE !
À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55,15 m² situé à Ancelle (05260).
Au calme, le bien est orienté plein sud et dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de deux chambres avec placard dont une donne un accès direct à la terasse via sa baie vitrée coulissante, une kitchenette ouverte sur un grand et lumineux séjour de 23,02 m2, dégagement, couloir, une salle d'eau, un WC, un cellier avec évacuation pour installation d'un lave-linge, une grande terrasse de 37 m2 pour profiter du soleil et de la tranquilité des lieux, une cave avec électricité (4m2) et un garage privatif (20m2). Disposant de grandes baies vitrées double vitrage en alluminium, l'appartement est lumineux et agréable à vivre.
Chauffage : convecteurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique (200 litres).
Actuellement loué, le bien sera vendu vide (sans mobilier) et libre de locataire au 13 juillet 2025.
Appartement bien isolé (classe énergétique D) permettant la location à l'année.
Dans une résidence de 2004 avec un parking collectif extérieur, le logement est en bon état général. Il est situé dans la commune d'Ancelle (05260) à proximité des pistes de ski, du cœur du village et à deux pas de la base de loisirs.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANCELLE (05260)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP