Achat Appartement 2 pièces 44m² ST ETIENNE 42100
49 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 44m² - ST ETIENNE
Exclusivité
Réf. TAPP938059A
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 44 m² à Saint-Étienne, idéal pour investissement ! - À VENDRE - MONTPLAISIR : Appartement T2 à Saint-Étienne, 42100.
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour les investisseurs. Avec une superficie de 44.69 m², cet appartement lumineux est traversant Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Construit en 1965, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. La cuisine est semi-ouverte et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien comprend également un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec placard, une chambre confortable également avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Il possède également une cave en sous-sol et un local commun.
La copropriété est sécurisée et dispose d'un parking collectif ainsi que d'espaces verts, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un atout considérable pour les investisseurs. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique et de volets roulants électriques.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à ses caractéristiques optimisées.
L'appartement était loué à 350€ HC / mois.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur proche des écoles, des commerces et des axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 389,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 389 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2585555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE