Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. V65827

Achat Maison 7 pièces 190m² ORLEANS 45000

585 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (560022 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité quartier Dunois-Chateaudun. Dans une rue calme, à 17 mn à pied et 7mn en vélo de la gare d'Orléans, belle maison familiale avec 5 chambres à vendre proche des écoles et des transports. Cette maison vous propose au rez de chaussée un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains et deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau. Au dernier niveau, trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes.
Une grande cave, un garage pour une grande voiture ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
A l'arrière de la maison, la terrasse de 25m2 en bois donne sur le jardin clos et arboré sans quasiment aucun vis à vis. Devant la maison, une cour permet de garer une seconde voiture.

Ravalement récent, huisseries équipées de double vitrage, chauffage individuel assuré par une chaudière au gaz à condensation, porte de garage neuve.

Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      31/03/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BAUDUS IMMOBILIER

    10 CHEMIN DE GRAND CHAMP 41220 ST LAURENT NOUAN

    Appeler l’agence Tél : 02.38.45.76.33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler