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Achat maison

Appartement 5 pièce(s) - 118m² - NOGENT SUR MARNE

Exclusivité
Réf. OW92-9FG-4T5

Achat Appartement 5 pièces 118m² NOGENT SUR MARNE 94130

730 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Orpi Atexia vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés de Nogent, Avenue de la Source, ce spacieux appartement de 5 pièces de 118m² niché dans une résidence de standing entièrement arborée. Le cadre est verdoyant, paisible... et le Bois de Vincennes est littéralement à deux pas.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 36 m² baigné de lumière grâce à ses deux expositions et ses grandes ouvertures donnant à un accès direct à un grand balcon filant qui entoure tout le salon et une bonne partie de l'appartement.
Côté pratique : une cuisine indépendante avec son entrée de service pour rentrer les courses sans déranger le reste de la maison.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres(11,65m²; 11,03m²; 11,07m²; 9,76m²) d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de rangements dans le dégagement.
Une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Contactez nous pour une visite et laissez-vous inspirer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32.
Référence agence : 322

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 118 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 302
  • Quote part charges courantes : 6496 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI ATEXIA

40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

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