Achat Maison 5 pièces 105m² RIANTEC 56670
325 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415208-COMPANY39967RCD
Description du bien
Découvrez cette maison individuelle au charme authentique, construite en 1988, offrant 105 m² de surface habitable. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle dispose d'un séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle et de 5 pièces réparties sur un seul niveau. Le jardin de 360 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez des soirées douces sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur ce jardin luxuriant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer des repas délicieux tout en gardant un oeil sur les enfants. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la maison. Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique exemplaire. L'assainissement est bien entendu présent, garantissant une hygiène irréprochable. L'exposition ouest offre des couchers de soleil magnifiques, illuminant la maison de teintes dorées et créant une atmosphère apaisante. La vue sur le jardin et la terrasse est un véritable atout, invitant à la détente et à la contemplation. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle et en faire un véritable nid douillet. Le stationnement extérieur est un plus non négligeable, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, tandis qu'à 10 minutes, vous rejoindrez plusieurs écoles et collèges, ainsi qu'un centre médical.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 ? et 3073.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892613084
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIANTEC (56670)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3073 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES