Achat Maison 5 pièces 80m² GARGES LES GONESSE 95140
283 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 400218PCOH
Description du bien
Philippe Cohen - Propriété Privée vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied rénovée à Garges-lès-Gonesse
Avec ses 90 m² de superficie, cette maison cinq pièces, comprenant trois chambres a tout pour plaire. Entièrement refaite à neuf (peinture et sols), elle offre une ambiance moderne et accueillante.
Description :
* Une charmante véranda d'environ 9 m², idéale pour profiter de moments de détente.
* Une cuisine lumineuse et fonctionnelle d'environ 12 m².
* Un spacieux salon d'environ 21 m², parfait pour accueillir famille et amis.
* Deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m².
* Une salle de bain moderne de 6 m².
Atouts supplémentaires :
* Un garage généreux indépendant de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage.
* Un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, pour profiter des beaux jours.
* Possibilité de rangement sous les combles, offrant un espace pratique et polyvalent.
* Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Philippe Cohen dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
DPE : Classe : D GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1090 et 1520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 400218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GARGES LES GONESSE (95140)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU