Achat Maison 4 pièces 80m² ST SULPICE LA POINTE 81370
259 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (247547 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 402355BBON
Description du bien
Nouveauté: Villa T4 individuelle, dans un environnement au calme, construite en 2014 offrant une surface totale d'environ 80 m2 habitables (évolutifs) sur un terrain plat de 405m2.
Description: Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée , d'un séjour lumineux et traversant avec climatisation réversible et poele à granulés, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée et aménagée( plaque induction, four électrique etc..), d'un cellier et d'un wc indépendant.
A l'étage: trois chambres et une salle de bain avec wc. Climatisation réversible dans le dégagement.
Un vrai plus : le garage carrelé et isolé, accessible depuis la maison, peut facilement être aménagé en quatrième chambre ou agrandir votre pièce de vie selon vos besoins.
Les + qui font la différence: Fibre optique installée pour le télétravail et les loisirs, poêle à granulés pour des hivers chaleureux, , climatisation réversible pour votre confort toute l'année, , parking privé pour 2 véhicules ( sur la parcelle).
Prix de vente 259 900 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 12350 euros
Prix hors honoraires: 247 550 euros
Consommation énergétique maitrisée : A 58 kWh/m2/an
Très faible émission de gaz à effet de serre: A 1 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 670 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe foncière: 1150 euros
Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402355- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SULPICE LA POINTE (81370)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU