Maison 6 pièces - 134m² - ST QUAY PORTRIEUX
568 700 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (550000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST QUAY PORTRIEUX (22410)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 134m² - ST QUAY PORTRIEUX
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Lieu :
ST QUAY PORTRIEUX 22410
- Surface : 134m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MODERNE & ACCUEILLANTE Située à Saint Quay Portrieux, cette belle maison de plain-pied, construite en 2022, se trouve dans un environnement calme et proche des plages, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Soigneusement pensée par ses propriétaires actuels, elle reflète une attention particulière portée aux détails et au confort. Espaces de Vie Dès l'entrée, vous découvrirez des placards intégrés facilitant le rangement. L'espace de vie lumineux et décloisonné réunit séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Cet agencement ouvert, sublimé par des ouvertures judicieusement positionnées et des matériaux de qualité, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Espaces Nuit La suite parentale offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, et comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau à double vasque avec WC. Deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés et d'un accès à une terrasse privative, ainsi qu'une troisième chambre, complètent cet espace. Une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, assurent le confort de toute la famille. Fonctionnalités et Extérieurs La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs places de stationnement dans l'allée extérieure. Le jardin paysager, agrémenté d'un spa de nage, offre un cadre extérieur idéal pour se détendre et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cette annonce vous est proposée par Mme Lucile CHAPRON | Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 568 700EUR Honoraires inclus | 550 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 134 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST QUAY PORTRIEUX 22410
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