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Réf. 6169

Achat Immeuble 230m² PLOERMEL 56800

334 400 €

Description du bien

Pour investisseurs
Immeuble à usage d'habitation comprenant au principal :
Au rez-de-chaussée : - un appartement T3 offrant une entrée indépendante, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. surface habitable de 72 m2 environ, actuellement loué.
Entrée commune sur l'arrière avec escalier desservant :
Au 1er étage : un appartement T3 comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC. surface habitable de 66 m2 environ, actuellement loué
Au 2ème étage : un appartement T3 comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC. surface habitable de 66 m2 environ, actuellement loué
- un studio avec entrée indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC. surface habitable de 24 m2 environ, actuellement libre
Dépendance à usage de débarras et chaufferie sur l'arrière.
Terrain attenant avec emplacement parking pour chaque appartement.
Les 3 appartements T3 sont loués. Le studio nécessite des travaux afin d'être loué.
Chauffage collectif gaz de ville. Parkings privatifs.
Energie : Classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14.06.2023. Consommation énergie primaire : 338 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 332 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 334 400 EUR (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 230 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 3

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    PLOERMEL (56800) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    PICOU IMMOBILIER

    5 RUE DES FORGES 56800 PLOERMEL

    Appeler l’agence Tél : 02 97 74 04 19
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