Achat Maison 6 pièces 196m² AMIENS 80000
622 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (600038 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 800023668
Description du bien
AUX PORTES D'AMIENS EST - à 5 MN de GEANT -
10 MN GARE DE LONGUEAU - MAISON D'ARCHITECTE AUX PRESTATIONS RARES ET DE QUALITÉS
Au rez de chaussée:
- Entrée spacieuse avec dressing,
- Salon cosy avec poêle à pellets idéal pour les moments de détente
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur terrasse 30 m² et pergola bioclimatique idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle.
- Cellier, buanderie.
- Une chambre avec salle d'eau privative pour une autonomie en rez de chaussée.
- WC indépendants
A l'étage:
- Palier en mezzanine avec espace bureau, parfait pour le télétravail
- Deux chambres
- Une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains privative
- Une salle de bains supplémentaire.
- WC indépendants.
Un garage de 62 m² chauffé avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, complète ce biens aux prestations haut de gamme ainsi que 3 places de stationnement extérieur.
Concernant la vie pratique et le confort au quotidien, vous trouverez :
- L'aspiration centralisée pour faciliter l'entretien.
- Un poêle à pellets pour une chaleur douce, économique et écologique
- Un ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'eau chaude
- Des volets motorisés, climatisation Daikin réglable à distance pièce par pièce. DPE en B
- AUTONOMIE AU REZ DE CHAUSSÉE.
Grace à son exposition idéale au sud-ouest, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité permanente et optimale.
Sa grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours face au jardin clos et arboré.
Un chalet de jardin offre un espace de rangement supplémentaire de rangement pour le matériel de jardinage.
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON SPACIEUSE ET MODERNE,
IDÉALE POUR ACCEUILLIR UNE VIE DE FAMILLE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE PROCHE DE LA VILLE ET DE SES COMMODITÉS.
PRIX :622 000 € FAI
Honoraires : 3,67 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires)
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue de Slovénie 80000 AMIENS