Achat Maison 6 pièces 101m² OUISTREHAM 14150
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 101m² - OUISTREHAM
Réf. 14019214
Description du bien
Albatros immobilier vous présente la maison "LINOTTE"
Charmante maison de 101 m² habitables, située à Ouistreham, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du bourg et des commerces. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville touristique et animée, tout en offrant un cadre de vie paisible.
La maison dispose d'une superficie utile de 110 m² avec un sous-sol complet. La maison comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée s'ouvrant sur une jolie véranda, baignée de lumière, où vous pourrez vous détendre en profitant du jardin. Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'extèrieur, un Wc et une salle de bain.
À l'étage, la maison offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, avec un espace personnel pour chaque membre.
Le jardin, d'une superficie de 777 m², vous offrira un bel espace extérieur pour vos moments de loisirs et de détente. Le tout dans un quartier résidentiel calme, propice à la tranquillité tout en étant à proximité des attractions touristiques locales.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix de vente 367 500 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus (17500 euros)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. R9447) sur simple demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1592727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM