Achat Maison 6 pièces 125m² HERBAULT 41190
184 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (174995 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 401669LELO
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - Léa LOYAU - Propriétés Privées.com
A Vendre ? Belle Maison de 125 m2 à Herbault sur Parcelle Arborée de 1031 m².
Vous cherchez un cadre verdoyant et paisible ? tout en étant à quelques pas des commodités ?
Découvrez cette charmante maison située à Herbault.
Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Vous apprécierez également son sous-sol total, parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi que son garage indépendant de 36 m² avec grenier, offrant encore plus d'espace.
Un bien cochant beaucoup de critères !
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Léa LOYAU
0632167112
l.loyau@proprietes-privees.com
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Prix du bien : 184 900 euros
Honoraires 5,66% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros
soit 175 000 euros Hors honoraires
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Consommation énergie primaire : D pour 207 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: D 44 kgCO²/m²/a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2241E2569766U
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401669 La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
HERBAULT (41190)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU