Achat Appartement 3 pièces 62m² MARSEILLE 2ème
229 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. DOM11393
Description du bien
Situé dans une impasse au calme et dans une résidence sécurisée, Liberkeys vous propose ce T3 de 62 m² (loi Carrez), . L'appartement offre un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur un grand balcon de 15 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
Il se compose de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace d'entrée. Un box de 14 m² complète ce bien.
Un bien fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A7 et A55), facilitant les déplacements vers le centre-ville, Aix-en-Provence ou encore l'Étang de Berre. Le secteur propose également des établissements scolaires, commerces de proximité et services (supermarché, pharmacie, poste), accessibles en quelques minutes en voiture. Le centre commercial Grand Littoral se trouve à environ 10 minutes.
Tout ça pour une taxe foncière de 1284 € et des charges de copropriété raisonnables de 610 € par trimestre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM11393. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 2440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info12411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09