Achat Maison 8 pièces 190m² WASQUEHAL 59290
890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (849966 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. NF1-4914
Description du bien
Exclusivité .Wasquehal , grand boulevard , très belle maison passive , 5/6 chambres , d'environ 190 m2 au sol érigée en semi plain-pied sur une parcelle de 1042 M2 de terrain .
Cette maison très singulière de part sa conception est érigée en sur 2 niveaux tandis que 2 pièces en enfilade ont été aménagées au 2 ème étage dans le combles .
Au Rez-de-chaussée hall d'entrée , toilettes , très bel espace réception ultra lumineux avec poêle à bois d'environ 45 m2 agrémenté de larges baies vitrées et orienté plein sud sur le jardin . Elle est composée d'un grand Living et d'un espace idéal pour la salle à manger attenant à la cuisine américaine . (à aménager au goût de l 'acquéreur) . Vaste cellier . Suite parentale comprenant une belle chambre de 18 m2 en accès direct sur le jardin , un espace dressing et une salle de douches .
Le 1 er niveau distribue 3 chambres de 11 à 13 m2 , une salle de bains , bureau en Mezzanine .
Au 2 ème niveau , 2 pièces en enfilade , idéale pour une salle de jeux et une chambre supplémentaire .
Car-port 1 voiture . Réserve foncière possible pour la création d'un garage fermé . Grand parking extérieur .
Côté technique , cette maison passive a bénéficié d'un niveau de réalisation optimal . VMC double flux , renouvellement de l 'air toute les 3 h, confort thermique avec une consommation annuel en chauffage entre 580 et 860 € annuel , confort acoustique pour les bruits extérieurs . Alarme . Portail sécurisé.
La localisation est idéal , au pied du tramway , à 5 minutes du Croisé Laroche , à 2 pas des commerces et écoles renommées de la région .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WASQUEHAL (59290)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE