Achat Maison 6 pièces 179m² VENANSAULT 85190
410 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (394982 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 179m² - VENANSAULT
Réf. VM19077-DURET
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison PASSIVE 4/5 chambres située à VENANSAULT, pas loin du bourg et des commerces, conçue pour un confort optimal en toutes saisons, sans chauffage conventionnel !
Exposée plein sud, elle est baignée de lumière et offre un cadre de vie sain et écologique.
Un habitat durable et économe, construction en bio brique avec une isolation performante en laine de bois et un bardage en Red Cedar.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel composé d'une entrée sas, desservant d'un côté :
Une très belle pièce de vie LUMINEUSE avec un poêle à bois, très belle hauteur sous plafond avec ses poutres, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une véranda d'environ 19 m², des WC, un coin nuit composé d'un dégagement avec placards, une chambre avec placards et une salle d'eau.
De l'autre coté : une 5 -ème chambre possible d'environ 19 m², une buanderie, atelier, local technique.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, offrant confort et rangement. Une salle d'eau avec des WC et une mezzanine complètent cet espace nuit.
En extérieur, un carport 3 places, dont une surélevée, une dépendance, des panneaux photovoltaïques donnant une rentabilité d'environ 2000 euros par AN, un puits,
Les plus : volets roulants solaires qui se ferment seuls en fonction du soleil.
Venez découvrir cette maison UNIQUE et laissez vous charmer par son cachet exceptionnel.
Contactez moi pour plus de renseignements au 02.52.09.72.73
DIF
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
VENANSAULT (85190)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON