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Maisons à vendre - ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

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ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

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Maison 4 pièces - 118m²

255 600

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-STA-20159
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Située en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, cette superbe maison de 118 m² entièrement rénovée allie charme et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées cosy. La cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour, vous offre un espace fonctionnel et agréable.
À l'étage, découvrez trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

Atout supplémentaire : un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Situation idéale : toutes les commodités accessibles (commerces, écoles, transports).
Une maison clé en main, prête à vous accueillir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (200 kWh/m² an)
    B (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

64 Rue Emile Dantagnan 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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