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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 184m² - ARSAC

Réf. FNA13-4296

Achat Maison 5 pièces 184m² ARSAC 33460

745 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (709524 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Villa de standing plain-pied ARSAC CENTRE. Belle contemporaine T6 RT2012 de plain-pied. elle possède de nombreuses prestations : un hall avec vestiaire, un séjour de 80m2 avec cuisine haut de gamme ouverte, largement ouverte par baies vitrées sur le jardin sud et sa piscine. Cellier et garage double (stationnement parallèle aisé). Il existe d'autre part, deux espaces nuit distincts comprenant 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2WC et 2 pièces d'eau. L'espace parents est agréablement excentré pour préserver la tranquillité de tous. Il comprend outre la chambre parentale, un dressing de 7m2, une seconde chambre de 12m2 (idéal en bureau pour le télétravail), un WC séparé et une salle d'eau avec douche a l'italienne. la vue depuis la chambre parentale est également tournée vers la piscine et le jardin. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière dernière génération viessmann (condensation gaz) et un système de climatisation réversible gainable est présent. La parcelle de 1350 m2, entoure la maison et permet sans vis-à-vis de profiter d'une piscine traitée au brome, d'une terrasse couverte côté sud et d'une cuisine d'été abritée avec toilettes extérieures. L'ensemble est clôt avec portail motorisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 794 et 1074 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARSAC (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (39 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      39
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 794 € TTC / an et 1074 € TTC / an
      01/01/2023

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    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

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