Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

MONTPELLIER (34000) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
374 correspondances avec votre recherche
374 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 374 - Page 1 / 15
1231015>
Retour aux résultats

Appartement 5 pièces - 110m² - MONTPELLIER

509 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0646285141 Contacter l’agence
Réf. 127_BEVAP1450007483
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34070
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CÔTÉ FRANCE - Enguéran Bavoux présente une EXCLUSIVITÉ DUPLEX D'EXCEPTION AVEC STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN PRIVATIF ET JACUZZI - QUARTIER OVALIE

Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du GGL Stadium et de la future ligne de tramway 5, ce bien unique offre une alliance parfaite entre standing, modernité et sérénité. Proche de toutes comodités.

Un duplex haut de gamme aux volumes généreux

Conçu pour offrir un confort absolu, ce duplex de 90 m2, complété par un studio indépendant de 20 m2, avec deux places de parking couvertes se distingue par :
o Un séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur verdoyant
o Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour une intimité préservée
o Trois salles de bain (une par niveau + une dans le studio)
o Des prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation haut de gamme, finitions soignées

Des extérieurs d'exception, une rareté absolue
o Un terrasse de 33 m2, un écrin de verdure paisible
o Un jacuzzi encastré, une invitation à la détente et au bien-être
o Deux superbes jardins (68 m2 et 20 m2), offrant des espaces de vie extérieurs rares à Montpellier

Un studio indépendant : un atout à fort potentiel

Un espace de 22 m2 totalement autonome, parfait pour :
o Une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel) garantissant un excellent rendement locatif
o Une location meublée ou Airbnb, offrant une rentabilité optimisée
o Un espace privé pour un proche, tout en conservant son indépendance

Une résidence exclusive, pensée pour le bien-être
o Résidence calme et sécurisée, avec un jardin commun et un espace partagé
o Deux places de garage boxées en sous-sol, un vrai confort en ville
o Un cadre de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir luxe et tranquillité

Un bien unique et exclusif, où chaque instant devient un privilège. Laissez-vous séduire par un mode de vie hors du commun, où l'élégance et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure au coeur de Montpellier.


CLASSE ENERGIE : B 102 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1000 EUR entre 1400 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/04/2025.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 509 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTPELLIER 34070

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE FRANCE IMMOBILIER

60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent