Achat Maison 4 pièces 112m²
242 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (229998 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. CG2505
Description du bien
Idéalement située au coeur de Bouguenais Bourg, cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec un futur placard .
Un grand salon chaleureux avec poêle à pellets. (27 m² environ) Possibilité de créer une troisième chambre.
Une spacieuse cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement.(38 m² environ)
Un WC avec espace buanderie.
À l'étage :
Deux belles chambres avec un superbe parquet ancien qui apporte un cachet unique.
Une salle de bains fonctionnelle.
Les atouts :
Beaucoup de charme et de potentiel.
Possibilité d'aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur.
Travaux à prévoir pour en faire votre cocon idéal.
Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.
Photos proposition aménagement virtuel
Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Ne tardez pas à venir la découvrir !
Contactez-nous pour une visite.
Réf CG2505
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2180Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3990Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info234N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2990 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
6 RUE ARISTIDE BRIAND 44340 BOUGUENAIS