Achat Maison 5 pièces 89m²
309 325 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (294988 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TP2504
Description du bien
OFFRE ACCEPTEE !
Notre agence vous propose à la vente cette maison de 89 m², habitables remise au gout du jour.
L'environnement :
Située en plein coeur de bouguenais les couets, tout y est accessible à pied! (Commerces, écoles, transports).
La maison et ses extérieurs:
Cette maison de plain pied est composée d'un dégagement menant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine A/E. Trois chambres sur parquet ancien restauré tout comme la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC rafraîchie avec des jolies couleurs. Un espace bureau et dressing/buanderie a été créé en 2024 pour agrandir cette maison totalisant 96 m² utiles.
Une partie d'un ancien garage peut encore être utilisé pour aménager une partie habitable et des combles sont exploitables pour créer de nouveau espaces.
Côté jardin, il se compose en deux parties. Un espace plus cooconing avec un kiosque style gloriette. et une partie séparée par une magnifique glyciène servant plus d'espace potager et espace vert d'agrément.
Stationnement et dépendance :
Un garage permet de stationner un véhicule mais vous pouvez aussi stationner deux autres véhicules sur la parcelle. Un autre garage plus petit.
Une dépendance pouvant servir d'atelier ou être aménagé à votre guise au fond du jardin.
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Ref TP 2504
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS