Achat Maison 9 pièces 395m² MABLY 42300
695 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Achat
Achat maison
Maison 9 pièce(s) - 395m² - MABLY
Réf. 633
Description du bien
Située à Mably, cette propriété offre un ensemble immobilier sur plus de 8 000 m² de terrain, composé d'une maison principale des années 30 et de plusieurs dépendances.
Rénovée en 2021, la maison conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et ses carreaux de ciment. Elle se compose de :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salle de bain, WC, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée.
- 1er étage : trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC et une salle de bain supplémentaire.
- 2e étage : deux chambres avec chacune son point d'eau.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC.
La propriété comprend également plusieurs annexes, dont :
- Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
- Trois appartements en partie aménagés :
- Un T2 de 40 m², rénové et meublé, prêt à être loué.
- Un T3 en cours de finition avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains.
- Un T2 de 60 m² à terminer.
- Quatre autres espaces restent à aménager, offrant des possibilités supplémentaires selon le projet de l'acquéreur.
Située dans un environnement calme, cette propriété dispose d'un bon potentiel, notamment pour un projet locatif. Toutefois, certains travaux sont encore à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités du site.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 395 m²
Localisation du bien
MABLY (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (232 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2325050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5660 € TTC / an et 7730 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE