Achat Maison 10 pièces 270m²
1 310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1250000 € hors honoraires)
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 31691.PTL
Description du bien
Cette élégante demeure historique et pleine de charme se situe dans un cadre enchanteur proche des plages entre Pléneuf Val André et Erquy. Sublimée par un superbe parc paysagé, elle impose le respect par ses généreuses dimensions et la beauté de son architecture.
Une vaste entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux grâce à sa lumière naturelle traversante et agrémenté d'une cheminée en grès rose à foyer ouvert. Une belle hauteur sous plafond, magnifiée par des poutres d'origine, des tomettes et de généreux volumes, confèrent une chaleur authentique et un charme unique à cette rénovation réalisée en 2002. Dans le prolongement, une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée offre une espace convivial et lumineux qui s'ouvre sur la cour exposée au sud et l'arrière donnant sur une terrasse à l'ouest. Un appartement privé séparé par une baie vitrée offre un vaste boudoir, une chambre et sa salle d'eau privative équipée de wc. Une buanderie et un local technique complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier en bois mène à l'étage sublimé par un parquet d'origine qui se compose de six vastes chambres lumineuses dont une accède à une spacieuse terrasse, lieu parfait pour se laisser envoûter par la vue imprenable sur le parc, avec en toile de fond la mer à l'horizon. Deux salles de bains avec wc complètent les prestations. Une passerelle extérieure permet d'accéder à la chambre de la dépendance qui comprend également une pièce de vie au rez-de-chaussée à aménager.
Empreinte d'histoire et idéalement située dans un lieu prisé de la côte de Penthièvre, cette propriété d'exception saura charmer les amoureux de la mer tout autant que les passionnés d'architecture et d'authenticité.
Vous pouvez aussi acquérir la propriété avec plus de terrain (réf.31692.PTL).
Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (298 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info2989090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9940 € TTC / an et 13500 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE