Achat Appartement 2 pièces 49m² NANTES 44000
287 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (269990 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 49m² - NANTES
Exclusivité
Réf. 958T
Description du bien
SAINT-FELIX - GRAND T2 DE 49 m² AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ERDRE - BALCON - STATIONNEMENT - CAVE
Au sein d'une petite copropriété de 15 logements, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce T2 de 49 m² vous séduira par sa vue imprenable sur l'Erdre depuis toutes ses fenêtres, un atout rare dans le quartier.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Depuis cette pièce, vous accédez à un grand balcon de plus de 10 m².
Côté nuit, la chambre bénéficie d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau complète ce bien.
En annexe, vous bénéficierez d'un cellier au premier étage, d'une cave et d'une place de parking, un véritable avantage dans un secteur où le stationnement est précieux.
Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 605 € TTC / an et 819 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue de Talensac 44000 NANTES