Achat Maison 3 pièces 50m²
120 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 50m²
Réf. 1950
Description du bien
Maison à Elne : Le confort d'une maison? au prix d'un appartement.
Oui, vous avez bien lu.
Une vraie maison de ville R+2, dans un secteur ultra-recherché d'Elne, proposée à un prix plus bas que certains T3 en résidence.
Et ce n'est pas un piège.
C'est une opportunité rare, que seuls les plus malins sauront reconnaître.
Pourquoi ce bien est différent ?
Parce qu'il coche toutes les cases intelligentes :
Pas de gros travaux : la structure est saine, les volumes sont optimisés. Il ne manque que votre style.
Disposition ultra-fonctionnelle :
RDC : cuisine ouverte sur un salon lumineux ? idéal pour les soirées chill ou les apéros improvisés.
1er étage : une chambre + salle d'eau avec WC ? tout est fluide.
2e étage : grande chambre lumineuse avec rangements intégrés ? le genre d'espace qui respire.
Zéro charge de copropriété. Zéro nuisance. Zéro souci.
Ce bien a du flair.
Vous cherchez :
votre premier achat malin ?
un investissement locatif sécurisé ?
un bien à fort potentiel de valorisation ?
C'est celui-là.
Quartier vivant
À deux pas des galeries d'art et de l'Office du tourisme
Rentabilité idéale pour de la saisonnière ou de l'Airbnb
Et en bonus ? Garantie revente jusqu'à 40 000 Euro incluse*
Prix bien en dessous du marché pour le secteur
Maison prête à vivre, dans une zone en plein essor
Conclusion ?
Un bien rare.
Un achat stratégique.
Un coup de coeur intelligent.
Prenez rendez-vous avec l'agence Guy Hoquet Elne. On vous fait visiter et on vous montre pourquoi cette maison peut être votre meilleur move de l'année.
*Garantie sous conditions ? nous consulter.
Ludovic DENTELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489511972 - Chalons-en-Champagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 769 € TTC / an et 1041 € TTC / an
Non communiqué
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1 boulevard Jacques Albert 66200 ELNE