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Exclusivité
Réf. 848

Achat Maison 6 pièces 115m² ENNEZAT 63720

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (283000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Saint Laure, 20min de Clermont
Vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison de plain pied construite en 2023, 115m2 habitables sur 800m2 de terrain piscinable.
Située dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison de plain pied de 115m2, achevée en 2023 et son terrain piscinable de 800m2 entièrement clos.
Construite aux dernières normes en vigueur, et économe en énergie.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie d'une surface de 52m2, avec un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte et entièrement équipée de marque AVIVA.
Un dégagement vous mène aux 4 chambres dont une suite parentale de 12m2. Les 3 autres chambres mesurent 11m2.
La salle de bain est équipée à la fois d'une douche italienne et d'une baignoire ainsi qu'un meuble double vasque.
Un garage de 35m2 et un cellier accompagnent l'ensemble.
Le terrain de 800m2 entourant le bien est entièrement clos et peut accueillir une piscine.
Husseries PVC et Alu double vitrage. Volets roulants électriques.
Chauffage par pompe à chaleur réversible et possibilité d'installer un poêle. Chauffe eau thermodynamique.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 298 000EUR Frais d'agence Inclus
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ENNEZAT (63720) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0665080980
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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