Achat Maison 5 pièces 109m² VIEILLEVIGNE 44116
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (285000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1233-JDIMMO
Description du bien
Dans le centre bourg de Vieillevigne, à 10 minutes de la gare de l'Herbergement et du péage de BOUFFERE - MONTAIGU VENDEE, cette maison RT 2012 édifiée en 2017 ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
Vous arrivez par un chemin d'accès privé au bout duquel vous pouvez vous stationner en toute tranquillité et intimité.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond dans le salon et une cuisine aménagée/équipée.
Le dégagement avec placard dessert un wc et la partie nuit qui se compose d'une salle de bains avec douche et baignoire puis de 3 chambres de 10.41m², 10.87m² et 13.14m². La plus grande bénéficie d'un dressing.
Vous pourrez aussi profiter d'un bureau de plus de 5m², idéal pour le télétravail, et d'une arrière-cuisine isolée/chauffée/carrelée.
Pour compléter le tout, le garage attenant de 23m² vous accueille avec sa porte motorisée et la dépendance de 30m² en fond de parcelle vous ravira pour le stockage ou pour y installer votre atelier.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m².
Informations diverses : construction C3P avec dommage-ouvrage / chauffage au sol par pompe à chaleur / volets électriques...
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 ? et 770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEILLEVIGNE (44116)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue de Lattre de Tassigny 85260 L HERBERGEMENT